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許昌市住房公積金提取業務服務指引

2018-06-10 23:59    來源:許昌市住房公積金中心    作者:未知    閱讀:210次    我要評論

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一、提取范圍

職工有下列情形之一的,均可向許昌市住房公積金管理中心各縣(市、區)管理部(以下簡稱“管理部”)申請提取個人住房公積金賬戶中的存儲金額:

(一)購買、建造、翻建或大修普通自住住房的(以下簡稱“自住房”);

(二)償還自住房貸款本息的;

(三)退休的或工作調出或戶口遷出本行政區域的;

(四)完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

(五)非本行政區域城鎮戶口,并與單位終止勞動關系的;

(六)與所在單位終止勞動關系后,未重新就業滿二年的;

(七)出境定居的;

(八)職工死亡或被宣告死亡的;

(九)職工連續足額繳存住房公積金滿3個月支付自住房房租的;

(十)支付自住房物業管理費的;

(十一)支付自住房維修基金的;

(十二)支付購買新建自住房基本裝修費用的;

(十三)在職期間被判刑的;

(十四)享受城鎮最低生活保障的;

(十五)遭遇突發事件造成家庭生活嚴重困難的;

(十六)市住房公積金管理委員會規定的其它情形。

二、辦理場所

市直服務大廳、縣(市、區)管理部

三、辦理要件

職工符合提取條件的,均需提供本人身份證原件。首次辦理提取業務應提供相關材料原件與復印件。提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足的,可按照配偶、父母、子女的順序提取住房公積金,提取額不得超過房價總額或貸款本息余額,被提取人本人到場辦理。屬于夫妻關系的應提供結婚證;屬于親屬關系的應提供親屬關系相關證照材料。相關材料包括:

(一)購買新建商品自住房

提供五年內的房地產管理部門備案的《商品房買賣合同》、購房付款收據或購房發票。

(二)購買二手自住房

提供五年內的《房屋買賣合同》、房屋交易完稅憑證和過戶后的房屋所有權證。

(三)建造自住房

1、農村自建房的提供《居民戶口簿》(村委會)、《宅基地使用證》、兩年內的《村鎮建筑許可證》、房屋造價表;

2、城鎮自建房的提供《宅基地使用證》、兩年內的城建、土地、規劃行政主管部門出具的相關證照材料、房屋造價表。

(四)翻建自住房

提供兩年內的城建、規劃行政主管部門頒發的相關證照材料、房屋造價表。

(五)大修自住房

提供兩年內的房屋安全鑒定報告和房屋造價表。

(六)償還自住房貸款本息

1、償還本市住房公積金個人住房貸款的,提供個人身份證。

2、償還自住房商業貸款的,提供銀行借款合同和貸款余額表。

以上兩種情形,提取方式為逐月提取還貸、年度提取自主還貸、提前部分(或全部)提取還貸三種方式。

(七)退休或工作調出或戶口遷出本行政區域

1、退休

提供退休相關材料。

退休相關材料可以為:退休證或退休文件或退休審批表等。

2、工作調出

通過全國異地轉移接續平臺辦理轉移提取。

3、戶口遷出本行政區域

提供《居民戶口簿》或戶口遷移證。

(八)完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系

提供喪失勞動能力和終止勞動關系的相關材料。

喪失勞動能力的相關材料可以為:1、喪失勞動能力鑒定報告;2、殘疾證。

終止勞動關系相關材料可以為:1、合同文本;2解除關系文件 ;3、其他材料(如失業證、買斷補償協議等)。

(九)非本行政區域城鎮戶口,并與單位終止勞動關系

提供《居民戶口簿》和與原單位解除勞動關系的相關材料。

解除勞動關系相關材料可以為:1、合同文本;2解除關系文件 ;3、其他材料(如失業證、買斷補償協議等)。

(十)與單位終止勞動關系后,未重新就業滿二年

提供個人身份證。

(十一)出境定居

提供國外永久居住證或已注銷的《居民戶口簿》。

(十二)職工死亡或被宣告死亡

提供繼承人或受遺贈人的身份證、親屬關系證照材料,職工死亡相關材料。

繼承人或受遺贈人辦理提取業務的,提供公證法律文書,轉賬至個人銀行賬戶。

單位辦理提取業務的,轉賬至單位銀行賬戶。

(十三)支付自住房房租

租住公共租賃住房的提供房屋租賃合同、租金繳納憑證;

租住商品住房的提供提取申請表、本人及配偶在住房公積金繳存地無房產證明。

(十四)支付自住房物業管理費

提供房屋所有權證(或房地產管理部門備案的《商品房買賣合同》)、物業管理費繳費憑證。

(十五)支付自住房維修基金

提供五年內的房地產管理部門備案的《商品房買賣合同》、房屋維修基金繳費憑證。

(十六)支付購買新建自住房基本裝修費用

提供五年內的房地產管理部門備案的《商品房買賣合同》,購房付款收據或購房發票。

(十七)在職期間被判刑

1、本人辦理提取業務的,提供判決書、與單位終止勞動關系的相關材料;

2、直系親屬辦理提取業務的,提供判決書、與單位終止勞動關系的相關材料、直系親屬關系相關證照材料、公證法律文書;

3、單位辦理提取業務的,提供判決書、與單位終止勞動關系的相關材料。

本人及直系親屬辦理提取業務的,轉賬至個人銀行賬戶。

單位辦理提取業務的,轉賬至單位銀行賬戶。

(十八)享受城鎮最低生活保障

提供居民最低生活保障金領取證。

(十九)遭遇突發事件造成家庭生活嚴重困難

因地震、水災、火災等突發事件造成家庭生活嚴重困難的,提供相關部門出具的有關材料并經市中心研究認可。

四、提取設定依據
   《住房公積金管理條例》第十一條:“住房公積金管理中心履行下列職責:(四)審批住房公積金的提取、使用;”,第二十五條:“職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人。”

五、辦理程序

(一)申請:職工本人或單位經辦人持相關材料到管理部提出提取申請。

(二)受理:管理部前臺業務操作員受理,對申請材料的真實性、完整性、有效性進行審核,手續合規的,當場辦理。

(三)支付:中心通過銀行轉賬支付申請人。

六、辦理時限

(一)手續齊全,即時辦結。

(二)對相關材料需要核實的,在接到申請之日起二個工作日做出準予或不準予提取的決定。


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